NUEVA PROMOCIÓN DE ADOSADOS EN PLAZA EL SOL (PUNTA UMBRIA)

NUEVA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS

El presente proyecto se compone de cuatro viviendas adosadas que constan de salón
comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños.
En la PLANTA BAJA se proyecta un salón comedor, cocina, lavadero, un aseo y una
plaza de aparcamiento.
En la PLANTA PRIMERA se ubicarán 3 dormitorios y un baño.
CUBIERTA superior transitable, con terraza y piscina.
MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACION Y ESTRUCTURA
– La cimentación y estructura de hormigón armado se ejecutará según
recomendaciones del estudio geotécnico y cumplimiento del CTE a decisión de la
dirección facultativa.
FACHADAS
– Cerramiento de fachada realizada en fabrica de ladrillo de 1⁄2 pie, acabado en
mortero de enfoscado.
– Aislamiento en cámaras mediante placas aislantes según CTE
CUBIERTA
– Cubiertas planas impermeabilizadas con aislamiento térmico.
TABIQUERIA
– Divisiones interiores de ladrillo enlucidas con yeso. Acabado pintado y/o alicatado
según zonas.
FALSOS TECHOS
– Falso techo de placa de yeso laminado en baños.
ACABADOS Y REVESTIMIENTOS
– El solado de la zona de aparcamiento será́ de gres porcelánico modelo Vela Natural
de Porcelanosa.
– En las plantas, baja y primera serán de gres porcelánico modelo Forest Maple de
Porcelanosa.
– Las terrazas serán de gres porcelánico modelo Vela Natural de Porcelanosa.
– El acabado de los tabiques interiores será́ de pintura lisa a excepción de los baños
serán de azulejo de gres modelo Vela Natural de Porcelanosa.
*Existen posibilidades de mejora o cambio de tonalidades de los acabados bajo estudio previo y acuerdo con la
promotora*
ESCALERAS
– Serán de estructura de acero.
– Barandillas metálicas.
APARATOS SANITARIOS
– Instalación de Saneamiento en PVC insonorizados en tramos necesarios según
normativa vigente.
– Sanitarios y Lavabos de serie Urban-C de Porcelanosa con grifería mono-mando
serie Hotels de Porcelanosa. Las cisternas quedarán ocultas en el muro.
– Los platos de ducha estarán formados por el propio pavimento del cuarto de baño
de forma que sea continuo.
CARPINTERÍA EXTERIOR
– Carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit
o equivalente.
– Persianas enrollables de PVC en dormitorios.
CARPINTERÍA INTERIOR
– Puerta principal de entrada de seguridad.
– Puertas de paso acabado en lacado color blanco. Herrajes y manivelas de acero.
– Puertas de armarios en lacado color blanco con tiradores de acero.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
– Mecanismos de primera marca.
– Tomas de TV y Datos en salón y dormitorios.
– Instalaciones conforme al reglamento.
La presente memoria y/o proyecto pueden sufrir modificaciones o mejoras por parte
de la dirección facultativa. Los elementos decorativos de los planos y/o infografías
(diseño de jardín, decoración, plantas, vehículos, muebles, etc.) son solo con la
finalidad de que se aprecien en los mismos las posibles posibilidades de estética y de
aprovechamiento y no se entregan con la vivienda.